Ngày đăng tin : 11/06/2024
Chia sẻ thông tin hữu ích
1. Đấu giá là gì? Các hình thức đấu giá
Đấu giá tài sản là hình thức bán tài sản mà trong đó có từ 02 người trở lên tham gia đấu giá tài sản theo các nguyên tắc, trình tự và thủ tục đấu giá tài sản được quy định tại Luật Đấu giá tài sản.
(Định nghĩa nêu tại khoản 2 Điều 5 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14).
Đối với các hình thức và phương thức đấu giá, Điều 40 Luật Đấu giá tài sản quy định có 04 hình thức đấu giá và 02 phương thức đấu giá bao gồm:
Hình thức đấu giá:
Đấu giá trực tiếp bằng lời tại buổi đấu giá;
Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại buổi đấu giá;
Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp;
Đấu giá trực tuyến.
- Phương thức đấu giá:
Đấu giá trả giá lên;
Đấu giá đặt giá xuống.
2. Tài sản nào phải bán đấu giá?
Khoản 1 Điều 4 Luật Đấu giá tài sản quy định các tài sản phải bán đấu giá gồm:
- Tài sản nhà nước;
- Tài sản thuộc quyền sở hữu toàn dân;
- Quyền sử dụng đất;
- Tài sản bảo đảm;
- Tài sản thi hành án;
- Tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu, tài sản kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Hàng dự trữ quốc gia;
- Tài sản cố định của doanh nghiệp;
- Tài sản của những doanh nghiệp, hợp tác xã bị tuyên bố phá sản;
- Hạ tầng đường bộ và quyền thu phí sử dụng hạ tầng đường bộ;
- Quyền khai thác khoáng sản;
- Quyền sử dụng, sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng;
- Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện;
- Nợ xấu và tài sản bảo đảm của tổ chức có 100% vốn điều lệ do Nhà nước sở hữu được Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng;
- Tài sản khác mà pháp luật quy định phải bán đấu giá.
Ngoài ra các cá nhân, tổ chức có thể tự nguyện lựa chọn bán đấu giá tài sản thuộc sở hữu của mình.
3. Câu hỏi thường gặp
Dưới đây sẽ là nội dung giải đáp một số câu hỏi thường gặp giải đáp thêm về đấu giá là gì và các hoạt động liên quan đến đấu giá tài sản:
3.1. Nguyên tắc đấu giá tài sản là gì?
Nguyên tắc bán đấu giá được quy định tại Điều 6 Luật Đấu giá tài sản như sau:
- Tuân thủ pháp luật;
- Bảo đảm tính độc lập, trung thực, minh bạch, công khai, công bằng và khách quan;
- Bảo vệ quyền, lợi ích của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá và đấu giá viên.
- Buổi đấu giá phải do đấu giá viên điều hành hoặc do Hội đồng đấu giá tài sản thực hiện.
3.2. Giá khởi điểm của đấu giá là bao nhiêu?
Giá khởi điểm trong bán đấu giá là giá ban đầu thấp nhất của tài sản đấu giá nếu đấu giá theo phương thức trả giá lên và là giá ban đầu cao nhất của tài sản đấu giá nếu đấu giá theo phương thức đặt giá xuống.
Giá khởi điểm của đấu giá được xác định tại thời điểm:
- Trước khi ký kết hợp đồng đấu giá tài sản;
- Trước khi thành lập Hội đồng đấu giá tài sản;
- Trước khi tổ chức có 100% vốn điều lệ do Nhà nước sở hữu được Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng tự thực hiện đấu giá.
Hiện nay, pháp luật không có quy định cụ thể mức giá khởi điểm của đấu giá là bao nhiêu. Tùy vào từng loại tài sản đấu giá khác nhau, giá khởi điểm đấu giá cũng khác nhau.
Ví dụ, theo Điều 3 Nghị quyết số 73/2022/QH15, xe ô tô được mang ra đấu giá có giá khởi điểm là 40 triệu đồng. Sau đó, mỗi một bước giá sẽ có giá là 05 triệu đồng.
Giá khởi điểm của đấu giá được xác định như sau:
- Đối với tài sản phải bán đấu giá theo quy định thì giá khởi điểm được xác định theo Luật áp dụng đối với tài sản đó;
- Đối với tài sản tổ chức, cá nhân tự nguyện đấu giá thì giá khởi điểm do người có tài sản đấu giá tự xác định hoặc ủy quyền cho tổ chức đấu giá, cá nhân, tổ chức khác xác định.
3.3. Sau khi trúng đấu giá, phải nộp tiền trong bao lâu?
Hiện nay, pháp luật không có quy định cụ thể về thời hạn nộp tiền sau khi trúng đấu giá.
Theo quy định tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản, người trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp tiền mua tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá theo thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc theo quy định của pháp luật có liên quan.
4. Trình tự, thủ tục đấu giá tài sản
Trình tự, thủ tục đấu giá tài sản được thực hiện theo Chương III, Chương IV Luật Đấu giá tài sản thực hiện theo các bước như sau:
Bước 1: Ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản;
Bước 2: Ban hành quy chế đấu giá;
Bước 3. Niêm yết việc đấu giá;
Bước 4. Xem tài sản đấu giá;
Bước 5. Đăng ký tham gia đấu giá;
Bước 6. Tham gia đấu giá;
Bước 7. Lập biên bản đấu giá;
Bước 8. Chuyển hồ sơ đấu giá.
Nguồn: Sưu tầm Internet
Podcast tình huống kế toán mới nhất
Đối với trường hợp hóa đơn chiết khấu thương mại: Căn cứ khoản 22 Điều 7 Thông tư số 219/2013/TT-BTC: “Điều 7. Giá tính thuế … 22. Giá tính thuế đối với các loại hàng hóa, dịch vụ quy định từ khoản 1 đến khoản 21 Điều này bao gồm cả khoản phụ thu và phí thu thêm ngoài giá hàng hóa, dịch vụ mà cơ sở kinh doanh được hưởng. Trường hợp cơ sở kinh doanh áp dụng hình thức chiết khấu thương mại dành cho khách hàng (nếu có) thì giá tính thuế GTGT là giá bán đã chiết khấu thương mại dành cho khách hàng. Trường hợp việc chiết khấu thương mại căn cứ vào số lượng, doanh số hàng hoá, dịch vụ thì số tiền chiết khấu của hàng hoá đã bán được tính Điều chỉnh trên hoá đơn bán hàng hoá, dịch vụ của lần mua cuối cùng hoặc kỳ tiếp sau. Trường hợp số tiền chiết khấu được lập khi kết thúc chương trình (kỳ) chiết khấu hàng bán thì được lập hoá đơn điều chỉnh kèm bảng kê các số hoá đơn cần Điều chỉnh, số tiền, tiền thuế điều chỉnh. Căn cứ vào hóa đơn điều chỉnh, bên bán và bên mua kê khai điều chỉnh doanh thu mua, bán, thuế đầu ra, đầu vào.
1. Từ 01/7/2025, bị tai nạn trên đường đi làm không còn được hưởng chế độ tai nạn lao động? Bị tai nạn trên đường đi làm sẽ không còn được hưởng chế độ tai nạn lao động từ 01/7/2025? Ngày 09/8/2024 vừa qua, tại buổi Hội nghị đối thoại, tư vấn và hỗ trợ chính sách BHXH, BHYT do cơ quan BHXH Việt Nam tổ chức đã đề xuất, từ 01/7/2025, người lao động gặp tai nạn trên đường đi làm hoặc ngược lại có thể sẽ không được hưởng chế độ tai nạn lao động nữa, thay vào đó là sẽ được hưởng chế độ ốm đau. Tuy nhiên, hiện thông tin trên vẫn đang chỉ là đề xuất.
1. Có đúng đóng BHXH tự nguyện chỉ được nhận 2 triệu tiền thai sản từ 01/7/2025? Trước tiên cần phải khẳng định, việc đóng BHXH tự nguyện chỉ được nhận 02 triệu tiền thai sản là thông tin chưa hoàn toàn đầy đủ. Theo đó, bên cạnh được nhận 02 triệu đồng tiền thai sản, những người đóng BHXH tự nguyện đủ điều kiện còn được hưởng thêm 03 chế độ khác gồm hưu trí, tử tuất và bảo hiểm an toàn lao động như đã phân tích bên trên thay vì chỉ có 02 chế độ là hưu trí và tử tuất như trước 01/7/2025. Cụ thể, từ 01/7/2025 tới đây, khi Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực, người dân khi đóng BHXH tự nguyện sẽ được hưởng 03 chế độ khác bên cạnh trợ cấp thai sản bao gồm: - Chế độ hưu trí
1. Trường hợp bị tạm dừng nhận trợ cấp thất nghiệp Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 53 Luật Việc làm năm 2013 thì: 1. Người đang hưởng trợ cấp thất nghiệp bị tạm dừng hưởng trợ cấp thất nghiệp khi không thông báo về việc tìm kiếm việc làm hằng tháng theo quy định tại Điều 52 của Luật này. Như vậy, người lao động sẽ bị tạm dừng hưởng trợ cấp thất nghiệp nếu hằng tháng không thông báo về tình hình tìm kiếm việc làm theo quy định. Bên cạnh đó, khoản 2 Điều luật này cũng quy định người lao động bị tạm dừng hưởng trợ cấp thất nghiệp nếu vẫn còn thời gian được hưởng theo quyết định thì tiếp tục hưởng trợ cấp thất nghiệp khi thực hiện thông báo về việc tìm kiếm việc làm hằng tháng theo quy định.
Để tuyển dụng hoặc tìm việc hiệu quả . Vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN hoặc ĐĂNG KÝ TƯ VẤN để được hỗ trợ ngay !